Umbau: Kosten richtig kalkulieren

Umbau: Kosten richtig kalkulieren

Kosten richtig kalkulieren: was viele Bauherren oft vergessen

Bauherren machen oft die Erfahrung, dass Umbauten am Haus häufig teurer werden als sie dachten. Woran liegt das? Häufig an ganz simplen Fehlkalkulationen, an falschen Annahmen im Vorfeld oder auch an unerwarteten Problemen, die erst während der Bauarbeiten sichtbar werden. Lesen Sie hier anhand eines Beispiels, was es alles zu bedenken gibt.

Fliesen verlegen: Das sollten Sie wissen

Nehmen wir einmal an, Sie wollen neue Fliesen verlegen. Die Fläche beträgt 10 Quadratmeter.

Sie gehen in den Baumarkt und stellen fest, dass Fliesen bereits ab einem Quadratmeterpreis von 25 Euro erhältlich sind. Sie benötigen Fliesenkleber und Zubehör wie z.B. Fliesenkreuze, Silikon etc. Das kalkulieren Sie pauschal mit 10 Euro pro Quadratmeter, also insgesamt 100 Euro. 

Das Ergebnis: 250 Euro für die Fliesen + 100 Euro für Kleber und Zubehör = € 350 Gesamtkosten. Wenn Sie die Fliesen selber verlegen, könnte diese Kalkulation aufgehen. Wenn Sie allerdings ein Unternehmen beauftragen, ist diese Kostenannahme unrealistisch.


Wieso wird die Berechnung anders aussehen?

Die Materialkosten für die Fliesen sind nur ein Teil der Berechnung. Ein komplettes Angebot sollte auch Kosten beinhalten, die viele Bauherren schnell übersehen:

(1) Anfahrtszeit und Anfahrtskosten

(2) Arbeitszeit für

(3) Materialpreis für

(4) Entsorgungskosten für das übrigbleibende Material

Hinweise

Weitere Kosten können entstehen, wenn die Fliesen im Nassbereich verlegt werden. Nach den heutigen DIN Vorschriften müssen die Untergründe, Wände und Böden, mit einer Spezialabdichtung versehen werden. Dieses Material ist nicht günstig. Die Arbeitszeit für diese Ausführung muss dann natürlich noch hinzugerechnet werden.

Was kostet mich das Fliesenverlegen also wirklich?

Fazit: Sie sehen, dass eine 250 Euro Kalkulation aus dem Baumarkt nicht stimmen kann, wenn Sie ein Handwerksunternehmen für die Ausführung der Arbeit beauftragen. Wenn Sie richtig kalkulieren möchten, geben wir Ihnen folgende Faustregel an die Hand: Beim Verlegen von Fliesen rechnen Sie bitte mit ca. 80-120 Euro pro Quadratmeter.

Wenn Sie vorhaben, in Ihrem Haus oder Ihre Wohnung Fliesen zu verlegen – lassen Sie sich professionell beraten. Gerne sind wir für Sie da.

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